Avis d'enquête publique - Extension d'une habitation - Casteau

AVIS D’ENQUETE PUBLIQUE 

Le Collège communal fait savoir qu’il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme. 

Les demandeurs sont Monsieur et Madame LEDOUX-FONCK Xavier-Mauranne demeurant au Chemin du Berceaux 13 à 7061 Casteau 

Le terrain concerné est situé au chemin des Berceaux 13 à 7061 Casteau et cadastré Casteau (5) section C n° 96 M 

Le projet consiste en EXTENSION D'UNE HABITATION et présente les caractéristiques suivantes : Ecarts au Guide Communal d'Urbanisme : 

Le projet se situe en aire non urbanisable - Aire forestière. 

Ecart 1: Implantation : L’emprise au sol de toute construction est limitée à 40m2 => la construction envisagée est de +/-55m2. 

Ecart 2: Volumétrie : les toitures et matériaux de toiture => Seules les toitures à versants dont la pente est comprise entre 10 et 45° sont autorisées. L'extension proposée est en toit plat. 

Ecart 3: Volumétrie : Les volumes sont simples et réduits en nombre ; la préférence est donnée à un volume unique plutôt qu’à un ensemble de volumes => Le volume demandé est simple mais il est raccordé à un autre volume qui est l'habitation existante. 

Ecart 4: Matériaux d’élévation : les matériaux autorisés étant le bardage bois peint ou naturel ; la brique ; la pierre naturelle locale => Le projet prévoit des panneaux stratifiés ton gris foncé. 

Dérogation au plan de secteur : Le projet déroge au plan de secteur à l'article DIV 6 - transformation, agrandissement et reconstruction car le terrain où se situe l'habitation se trouve en zone d'habitat tandis que la présente demande d'extension se situe en zone forestière au plan de secteur. 

Caractéristiques : L'extension consiste en la construction d'un garage dans la continuité d'une maison existante. Le volume du garage est un volume à toit plat de +/-7m81 de large sur +/- 7m de profond - mesures variant par rapport au mur de soutènement imposant à l'arrière et sur lequel le garage s'appuie. La hauteur de l'acrotère est de +/- 4m. L'extension sera recouvert de panneaux stratifiés ton gris foncé; la toiture plate sera recouvert d'un EPDM; les châssis seront en PVC gris foncé. 

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville, DO2 – Aménagement du Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
• par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be