Avis d'annonce de projet - Extension d'une maison unifamiliale pour aménager un cabinet médical privé - Horrues

Commune de SOIGNIES 

Le collège communal fait savoir, qu’en vertu du Code du Développement Territorial, que le fonctionnaire délégué est saisi d’une demande de : permis d'urbanisme 

Le demandeur est Madame CASAGRANDA  Aneline demeurant à à chemin de la Loge 62 à 7060 Horrues 

Le terrain concerné est situé : chemin de la Loge 62 à 7060 Horrues et cadastré Horrues (8) section D n° 98 B 

Le projet consiste en : Extension d'une maison unifamiliale pour aménager un cabinet médical privé et présente les caractéristiques suivantes 

• le projet s'écarte d'un règlement communal de Silly adopté avant l'entrée en vigueur du CoDT et devenu guide pour le motif suivant : article A5.2.3.1.2 - implantation des constructions secondaires, 

• le projet s'écarte d'un permis d'urbanisation adopté par le Collège communal de la commune de Soignies en séance du 29/09/1998 pour les motifs suivants 

• Article III. Implantation B. Front de bâtisse avant 1. Recul sur alignement de 6m, 

• Article IV. Toitures (des toitures sont à deux versants droits de même inclinaison et de même longueur de pente, 

• Article VII. Matériaux de construction A. Les murs et B. Toiture. Caractéristiques : 

• Le projet prévoit l'extension de la maison familiale afin d'y installer le cabinet médical privé de la propriétaire (bureau avec espace de consultation, salle d'attente + toilettes), sans modifier l'aménagement de la maison existante. Le projet prévoit donc de réaliser l'extension à l'avant de la maison - Le nouveau volume de l'extension est en partie de « biais » • la hauteur de l'acrotère de l'extension est plus basse que la construction principale et mesure 3,15m (respect des RCU de Silly et Soignies) 

• Les ouvertures de l'extension conservent la verticalité et reprennent les mêmes dimensions des baies de la maison existante. 

• Une nouvelle fenêtre « en bandeau » -non visible depuis l'espace public- est prévue sur la façade latérale 

• La nouvelle extension est prévue en ossature bois avec une isolation bio-sourcée performante ainsi qu'une étanchéité à l'air renforcée ; une dalle de sol isolée sera également réalisée. 

• l'extension se distingue de la maison familiale par les matériaux de parement. Les nouvelles façades sont prévues en pierres reconstituées, dans les tons naturels-gris 

• Les nouveaux châssis sont prévus en aluminium à coupure thermique avec double vitrage muni de films opales afin de garantir l'intimité à l'intérieur du cabinet. 

• Les nouveaux châssis ainsi que les profils de rive de la toiture plate sont prévus dans les tons gris anthracite 

• La nouvelle extension -par son implantation se distingue de la maison existante 

• Le parterre planté situé à l'avant de la parcelle devra être supprimé afin de permettre la construction de l'extension et le stationnement sur la parcelle des patients du cabinet 

• Le sol sera couvert de pavés traditionnels, similaires à ceux déjà présents 

• Le cabinet médical intègre l'espace de bureau existant dans la maison, le projet prévoit la fermeture de la mezzanine de l'étage afin d'y ré-aménager un espace bureau pour la famille 

• Le projet prévoit le placement d'une fenêtre de toit avec élément de façade vertical, centré sur la porte d'entrée 

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 – Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
• par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be