Enquête publique - LA IACONA Biagio - CONSTRUCTION D'UNE HABITATION - Chemin de Casteau - 7063 Neufvilles

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial - il est saisi d’une demande de : - permis d'urbanisme   

Le demandeur est Monsieur LA IACONA Biagio demeurant à chaussée de Beaumont 69 à 7000 MONS 

Le terrain concerné est situé à Chemin de Casteau - 7063 Neufvilles et cadastré Neufvilles (6) section C n° 820 C 

Le projet consiste en CONSTRUCTION D'UNE HABITATION et présente les caractéristiques suivantes Ecarts aux prescriptions du Guide Communal d’Urbanisme – Prescriptions applicables à toutes les aires de bâti résidentielles: Matériaux d’élévations : «(…)  les matériaux sont : Les éléments et revêtements de façade en terre cuite ; Le béton architectonique ou voile de béton ; La pierre naturelle locale ; Les bardages suivants : zinc, acier corten, bois naturel ou composite, ardoise; Les enduits et badigeons »  => L’utilisation de fibre ciment n’est pas prévue parmi la liste des matériaux énumérés dans le prescrit ; 

Ecarts aux prescriptions du Guide Communal d’Urbanisme – Prescriptions applicables à l’aire d’habitat rural à moyenne densité: 

Implantation – p/r à l’alignement - Volume(s) secondaire(s) : «Le volume secondaire est attenant au volume principal et implanté devant, latéralement ou à l’arrière de celui-ci.  Le volume secondaire situé devant le volume principal ou latéralement par rapport à celui-ci implante son front de bâtisse soit  dans le prolongement d’un front de bâtisse existant, soit sur le front de bâtisse du bâtiment principal, soit sur l’alignement » 

Implantation – p/r aux limites latérales – Volume principal : «Tout volume non mitoyen présente un recul latéral égal ou supérieur à la hauteur de son mur gouttereau.» Caractéristiques : construction d’une habitation unifamiliale à l’architecture contemporaine composée d’un volume principal et d’un volume secondaire ouvert accolé au pignon gauche et implanté sur la mitoyenneté ; Que les volumes projetés présentent les caractéristiques suivantes : 

Volume principal : Implanté dans le prolongement du front de bâtisse de l’habitation établie sur la parcelle voisine de gauche et avec un recul sur alignement de +/-6.00m /  Toiture 2 versants de pente de 35° : Dimensions : Longueur=13,88m / profondeur=10,38m / hauteur sous corniche=5,64m ; Matériaux : Brique de parement de teinte blanche / tuile plate de ton anthracite / châssis aluminium de ton anthracite /seuil en pierre bleue ; 

Volume secondaire ouvert (carport) : établit sur la limite mitoyenne latérale gauche / accolé au pignon gauche du volume principal /  retour sur la façade avant / toiture plate : Dimensions : profondeur totale=6,70m mesuré à partir du front de bâtisse établit avec une avancée de 1,2m p/r à celui du volume principal / Longueur total en façade avant= 14,64m y compris le retour sur la façade avant du VP / largeur façade arrière=5,00m (=largeur dégagement latéral) / hauteur acrotère=3,28m ; Matériaux : Brique de parement de teinte blanche / toiture plate étanchéité EPDM ; 

Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Laurence Kollar - téléphone (067/347397) - mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve : Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES, 

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 20/11/2023 au 11/12/2023 au collège communal  

- par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 

- par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be