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Avis d'annonce de projet - Transformation et extension habitation + Création d'une enseigne de commerce - Casteau

Dossier n° : 2021/40757 / 
Commune de SOIGNIES 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : - permis d'urbanisme 

Le demandeur est PHARMACIE POOLS dont les bureaux se trouvent à : Chaussée de Bruxelles 60 à 7061 CASTEAU 

Le terrain concerné est situé à Chaussée de Bruxelles 60 à 7061 Casteau et cadastré Casteau (5) section D n° 464 A 4 

Le projet consiste en TRANSFORMATION ET EXTENSION HABITATION + CREATION D'UN ENSEIGNE DE COMMERCE et présente les caractéristiques suivantes : 
Ecarts aux prescriptions du Guide Communal d’Urbanisme – Enseignes et dispositifs de publicité et d’affichage : Enseignes et dispositifs de publicité parallèles à la façade : Les dispositifs parallèles à la façade (…) s’inscrivent entre le linteau de la vitrine du rez-de-chaussée et le seuil des baies du 1er étage; (…) » 
- Ecarts aux prescriptions du Guide Communal d’Urbanisme – Prescriptions applicables à toutes les aires de bâti : Matériaux : Le bardage d’aluminium n’est pas prévu ; Caractéristiques: Démolition des volumes secondaires hétéroclites existants ; - Construction d’un nouveau volume secondaire accolé à la façade arrière de l’habitation / à toiture plate / établit de mitoyen à mitoyen : Dimensions : Profondeur p/r à la façade arrière du VP=7,25m, longueur=toute la larguer de la parcelle (varie de 13,50 à 12,22m), hauteur acrotère=3,50m ; Matériaux : bardage bois de ton brun, toiture plate EPDM, châssis Alu de ton gris ; Modification du parement d’élévation en façade avant : Pose d’un bardage aluminium de ton noir en façade avant afin de matérialiser la partie du bâtiment réservée à l’activité : Dimensions : hauteur=3,50m, largeur=7,10m à partir de la limite mitoyenne droite, Epaisseur du bardage=3cm, Saillie sur le domaine public= 5cm Matériaux : Structure en aluminium soudé fixée mécaniquement à la façade et recouverte de panneaux aluminium laqués de ton noir ; Pose d’une enseigne relative à l’activité de la pharmacie : Lettrage: «Pharmacie Pools +» - Dimensions : inclus dans un rectangle de +/- 5.00m x 0.65m - Matériaux : lettres extrudées dans le panneau aluminium derrière lesquels sont fixées des plaques en méthacrylate (=polymère) vert (pour « POOLS » et pour la croix) et blanc (pour « Pharmacie ») ; Eclairage : éclairage LED à l’arrière des panneaux aluminium ; Lettrage: Horaire / contact … Dimensions : inclus dans un rectangle de +/- 1.00m x 0.73m - Matériaux : Vinyle de ton blanc et vert ; Eclairage : Néant; 

Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 ainsi que le samedi de 10h00 à 12h00 à condition de prendre un rendez-vous au plus tard 24h à l’avance à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Mme Stéphanie PERREMAN, Chef de Bureau technique, téléphone 067/347,363 – mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve à Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 29 juillet 2021 au 6 septembre 2021 au collège communal 
  •  par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
  • par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be 

(Art.D.1.16 : Les mesures particulières de publicité sont suspendues du 16 juillet au 15 août et du 24 décembre au 1er janvier).
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