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Avis d'annonce de projet - Rénovation d'un entrepot en un logement

Dossier n° : 2021/40436
Commune de SOIGNIES
URBANISME - AVIS D’ANNONCE DE PROJET 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi  d’une demande de : permis d'urbanisme   

Le demandeur est Monsieur et Madame PONCELET - HANSOULLE Jérôme et Julie demeurant à Place Albert Plaetens 2 boîte 2/3 à 7060 SOIGNIES 

Le terrain concerné est situé à Rempart Legros - 7060 Soignies et cadastré Soignies (2) section F n° 232 E 

Le projet consiste en RENOVATION D'UN ENTREPOT EN UN LOGEMENT et présente les caractéristiques suivantes : Ecarts aux prescriptions des indications du Guide Régional d’Urbanisme : Art. 396 Toitures : Les toitures plates ne sont prévues ; Aux prescriptions du Guide Communal d’Urbanisme : Prescriptions applicables à toutes les aires de bâti résidentielles : Matériaux : Le bardage fibre ci Implantation - Emprise au sol, profondeur bâtissable et zone de cours et jardins : « Un recul par rapport à la limite de fond de parcelle est maintenu au minimum équivalent à la hauteur du mur gouttereau le plus proche. » Volumétrie – Toitures : «La toiture plate est utilisée préférentiellement pour la couverture de petits volumes de transition entre les volumes principaux et secondaires ; d’une surface maximale de 8,00m², elle est lestée de gravier roulé ou plantée »  

Description de la demande et caractéristiques: Transformation de l’ancien entrepôt en volume principal du nouveau logement : Implantation non modifiée, hauteur sous corniche relevée de +/-0.70m Dimensions : largeur façade=6.91m, profondeur=10.75m, hauteur mur gouttereau p/r au domaine public=4.83m, hauteur mur gouttereau p/r au TN arrière=7.21m ; Matériaux : crépi de ton clair en matériau principal (façade avant et arrière) et bardage bois ajouré en matériau secondaire (comblement ancienne porte garage et pignon droit), tuiles terre cuite de ton anthracite, menuiseries de ton anthracite ; 

Construction d’un volume secondaire à toiture plate accolé à l’arrière de la façade latérale droite du VP et implanté en mitoyenneté droite : Dimensions : largeur façade avant=6.88m, profondeur=5.98m, hauteur acrotère p/r au TN arrière=3.12m (en partie enterré p/r au niveau de la voirie) ; Matériaux : crépi de ton clair, toiture plate EPDM, menuiserie de ton anthracite ;

Construction d’un carport à toiture plate accolé à l’avant de la façade latérale droite du VP et implanté en mitoyenneté droite : Dimensions : largeur à rue=solde de la largeur de la parcelle (+/-7.10m), profondeur moyenne=+/-5.75m, hauteur acrotère=3.14m ; Matériaux : Bardage de ton anthracite ; 

Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 ainsi que le samedi de 10h00 à 12h00 à condition de prendre un rendez-vous au plus tard 24h à l’avance à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Mme Stéphanie PERREMAN, Chef de Bureau technique, téléphone 067/347,363 – mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve  à Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES, 

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 2 avril 2021 au 22 avril 2021 au collège communal  
  • par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
  • par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be
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