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Avis d'annonce de projet - Démolition de dépendance arrières, transformation et extension d'une habitation - Soignies

Dossier n° : 2021/40412 
Commune de SOIGNIES 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : - permis d'urbanisme 

Le demandeur est Monsieur TRICOUX Régis demeurant à chaussée d'Enghien 43 à 7060 SOIGNIES 

Le terrain concerné est situé à Chaussée d'Enghien 43 à 7060 Soignies et cadastré Soignies (1) section A n° 363 D, 365 K, 362 C 

Le projet consiste en DEMOLITION DE DEPENDANCES ARRIERES, TRANSFORMATION ET EXTENSION D UNE HABITATION, PAR EXTENSION A L ARRIERE SUR 2 NIVEAUX ET UNE EXTENSION LATERALE SUR UN NIVEAU et présente les caractéristiques suivantes :
Ecarts aux prescriptions du Guide Communal d’Urbanisme – Aire d’habitat urbain dense : 
Implantation - p/r à l’alignement - Volume(s) secondaire(s) : 
« Le volume secondaire est attenant au volume principal et implanté à l’arrière de celui-ci. » => Le volume secondaire projeté (à un seul niveau) n’est ni accolé au volume principal ni implanté à l’arrière de celui-ci et s’implante à l’arrière des habitations contiguës (35, 37,39); Implantation - Emprise au sol, profondeur bâtissable et zone de cours et jardins : «La différence entre la profondeur totale de construction (volumes principal et secondaire(s)) et la profondeur totale des constructions voisines contigües ne peut excéder 2 m. » 
=> Le volume secondaire projeté (à un seul niveau) s’étend jusqu’à un peu + de 10m au-delà de la façade arrière de l’habitation contigüe ; et s’implante à l’arrière des habitations;

Description de la demande et caractéristiques: 
Habitation cadastrée Son A n°362C et située 43 chaussée d’Enghien : Ouverture d’une baie dans le mur mitoyen entre le n°41 et le n°43 au niveau du rez-de-chaussée, dans la pièce de séjour ; 
Habitation cadastrée Son A n°363D et située 41 chaussée d’Enghien : 
Démolition d’un volume de type serre accolé au volume principal : 
Dimensions : Profondeur=3,30m x largeur=6,60m 
Matériaux : constitué de panneaux en ondulé plastique en élévation et panneaux polycarbonate en toiture ; 
Démolition de volumes annexes de type remises : 
Dimensions : 9,29mx2,60m et 5,80mx2,60m, hauteur mur gouttereau=2,29m, hauteur totale=2,84m ; 
Matériaux : Elévations en blocs de béton et toitures en tôles ondulées de type Eternit ;
Démolition/démontage de la partie arrière du volume principal ; 
Construction d’un volume secondaire étagé à toiture plate implanté à l’arrière du volume principal: 
Dimensions : profondeur=7,20m (compris de 7,80m à 15,00 de profondeur à partir de l’alignement), largeur=6,70m, hauteur acrotère=6,41m ; Matériaux : bardage cèdre sur isolant, châssis aluminium de ton anthracite, toiture plate EPDM ; Construction d’un volume secondaire RO à toiture plate accolé latéralement au volume secondaire étagé et implanté sur le retour de la parcelle, à l’arrière des habitations 35, 37 39 ; Dimensions : L=9,46m, largeur=6,50m, hauteur acrotère=3,29m ; 

Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 ainsi que le samedi de 10h00 à 12h00 à condition de prendre un rendez-vous au plus tard 24h à l’avance à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Mme Stéphanie PERREMAN, Chef de Bureau technique, téléphone 067/347,363 – mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve à Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 6 mai 2021 au 27 mai 2021 au collège communal 
  • par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
  • par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be
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