Hôtel de Ville - Place Verte, 32 - 7060 Soignies | Tél : +32 67 34 73 10

Annonce de projet - Construction de deux habitations mitoyennes à Naast

URBANISME - AVIS D’ANNONCE DE PROJET

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : - permis d'urbanisme   

Le demandeur est PERVYS (représentée par M AMEEUW Christophe) dont les bureaux se trouvent à rue Blavier 3 à 7190 ECAUSSINNES 
Le terrain concerné est situé à Rue de Mignault 236 à 7062 Naast et cadastré Naast (3) section B n° 462C 

Le projet consiste en CONSTRUCTION DE DEUX HABITATIONS MITOYENNES et présente les caractéristiques suivantes : 
ECARTS au Guide Communal d’Urbanisme : 
- Le matériau d’élévation (parement en plaques Eternit de ton gris foncé) est non prévu par le GCU. 
- Implantation : Le volume secondaire situé devant le volume principal ou latéralement par rapport à celui-ci s’implante sur le front de bâtisse :

. dans le prolongement d’un front de bâtisse existant ; sur le front de bâtisse du bâtiment principal ; sur l’alignement.


Ici, le projet prévoit la construction d’un volume secondaire situé à l’avant du volume principal de droite. 
· p/r aux limites latérales :

. Le raccord à mitoyenneté peut se faire par l'intermédiaire d'un volume secondaire si celui-ci est implanté devant ou latéralement au volume principal et que sa hauteur présente une tolérance de 10 à 20% par rapport à celle du volume mitoyen existant.
 

Ici, la mitoyenneté entre les deux habitations projetée se fait via le volume secondaire de l’habitation de gauche (d’une hauteur de 3,08m) contre le volume principal de l’habitation projetée de droite (d’une hauteur de 5,30m). 
Tout volume non mitoyen présente un recul latéral égal ou supérieur à la hauteur du mur gouttereau. 
Ici, le prévoit un recul latéral allant de 2,70 à 3,59 mètres pour l’habitation de gauche présentant une hauteur du mur gouttereau de 5,30 mètres et un recul latéral de 6,07 à 3,57 mètres pour l’habitation de droite présentant également une hauteur du mur gouttereau de 5,30 mètres ; 
Emprise au sol, profondeur bâtissable et zone de parcs et jardins : 
La largeur des nouvelles parcelles est de 12 m maximum. 

Ici, le projet prévoit la construction de deux habitations et implicitement la division de la parcelle créant ainsi une nouvelle parcelle de 12 mètres et une autre de 18,41 mètres ; 
Les habitations seront composées d’un parement en brique de terre cuite de ton gris clair et d’un parement en Eternit de ton gris foncé.  Et de toiture en tuiles plates de terre cuite de ton gris foncé sur les volumes principaux et de toitures plates sur les volumes secondaires. 

Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 ainsi que le samedi de 10h00 à 12h00 à condition de prendre un rendez-vous au plus tard 24h à l’avance à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 

Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Mme Stéphanie PERREMAN, Chef de Bureau technique, téléphone 067/347,363 – mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve  à Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES, 

Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 19 février 2021 au 11 mars 2021 au collège communal  
- par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
- par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be
Ville de Soignies
Hôtel de Ville
Place Verte, 32
7060 Soignies
+32 67 34 73 10
Numéros d'urgence
  • Connaître le médecin de garde065 31 2000
  • Télé-accueil107
  • Ecoute violences conjugales0800 30 030
  • SOS Viol0800 98 100