Avis d'annonce de projet - Construction d'une habitation - Horrues

Ava Commune de SOIGNIES 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : permis d'urbanisme 

Le demandeur est la SRL QUENTIN MANOUVRIER CONSTRUCTION dont les bureaux se trouvent à la rue Edgard Bierny 9 à 1460 VIRGINAL

Le terrain concerné est situé à chemin de l'Ardoisier - 7060 Horrues et cadastré Horrues (8) section D n° 1147 S

Le projet consiste en la CONSTRUCTION D'UNE HABITATION et présente les caractéristiques suivantes : 

Ecart au permis de lotir : 

Les prescriptions du permis de lotir stipule : 

« Les volumes principaux en ordre ouvert isolé sont perpendiculaires à l’alignement avec localement une adaptation pour leur permettre de rester parallèles à la limite parcellaire latérale avec un recul compris entre 2m au minimum et 6m au maximum ; » Le volume n'est pas perpendiculaire à l'alignement. La volumétrie rectangulaire est implantée parallèlement à la limite latérale. 

« Pour les bâtiments perpendiculaires à l’axe de la voirie, le front de bâtisse avant est situé à 5 m en recul sur l’alignement le long du chemin de l’Ardoisier ; » Le front de bâtisse avant n’étant pas parallèle à l’alignement, l’implantation est telle que le point le plus proche de l’alignement présente un recul de 5 m. 

« L’ensemble des baies est caractérisé par une dominante verticale et totalise une surface inférieure à celle des parties pleines des élévations, en ce non compris les toitures ; »

La porte de garage et le coulissant latéral présente des largeurs de baie plus grandes que leur hauteur. 

Le projet concerne la construction d'une habitation unifamiliale quatre façades. Largeur : 7m80 - Profondeur 10m70 - Hauteur corniche 4m00 - Hauteur faîte 7m45. Il nécessite l'abattage de deux arbres implantés proche du domaine public, dont les branchages touchent les lignes électriques. Il comprend l'aménagement d'une aire de stationnement pour deux véhicules, ainsi que d'une terrasse. L'habitation est développée sur deux niveaux (étage sous combles) et présente une architecture simple composée d'un volume principal à toiture à deux versants. Les façades sont réalisées en briques de teinte rouge, avec des menuiseries de teinte beige et des éléments de finition en zinc. La toiture est couverte de tuile de ton brun.