Avis d'annonce de projet - construction d'une maison unifamiliale - Soignies

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi - que le fonctionnaire délégué est saisi d’une demande de permis d'urbanisme. 

Le demandeur est la SA THOMAS & PIRON HOME dont les bureaux se trouvent à La Besace 14 à 6852 OUR-PALISEUL Le terrain concerné est situé au chemin du Cornet - 7060 Soignies et cadastré Soignies (1) section c n° 809 c 

Le projet consiste en CONSTRUCTION D'UNE MAISON UNIFAMILIALE ( pour Monsieur et Mme DEQUEVY-COPPE) et présente les caractéristiques suivantes : 

Ecart au GCU : 

Le guide communal stipule : 

" Tout volume principal s'implante dans le prolongement d'un front de bâtisse existant ; " Le volume principal est implanté avec un recul sur l’alignement.

" Si le recul est supérieur à 2 m par rapport à l'alignement la continuité de celui-ci est matérialisée par un élément construit tel que mur, muret rehaussée d'une végétation ou ferronnerie cet élément est construit simultanément au volume principal ou dans un délai maximal d'un an après la fin du gros œuvre de celui-ci ; 

" L’alignement est marqué par le volume annexe et sa continuité par une haie. 

" Tout volume annexe s'implante au-delà de la façade arrière des volumes principal et secondaire(s); " Le garage est implanté en partie avant sur l’alignement 

" Le volume principal s'implante en mitoyenneté d'un côté au moins de la parcelle, de préférence avec un volume principal ; 

" Le volume principal est en 4 façades et le volume du garage est implanté en mitoyenneté. 

" Les annexes présentent un recul latéral égal ou supérieur à la hauteur de leur mur gouttereau ou acrotère ; " Le volume annexe est implanté en mitoyenneté. 

" La profondeur du volume principal est comprise entre 8 et 12m maximum ; 

" Le volume principal a une profondeur de 7.05m. 

" La toiture s'inscrit dans le prolongement de la volumétrie définie par la toiture des parcelles voisines ; " La toiture du volume principal possède une inclinaison de 35°. 

" Les hauteurs mesurées au faite et/ou au niveau du mur gouttereau ou de l'acrotère sont comprises entre 5 et 7 m avec une tolérance par rapport aux hauteurs des volumes voisins de 10 à 20% ; 

" Hauteur du faite 7.81 et sous gouttière 5.24m. 

Caractéristiques : 

Le projet porte sur la construction d'une habitation unifamiliale quatre façades, avec un garage sous forme de volume annexe mitoyen à front de voirie. 

VOLUME PRINCIPAL : Largeur : 10m40 - Profondeur 7m05 - Hauteur corniche 5m44 - Hauteur faîte 8m01 

VOLUME ANNEXE : Largeur : 7m11 - Profondeur 5m07 - Hauteur corniche 2m66 - Hauteur faîte 4m56 Il comprend l'aménagement d'une aire de manœuvre et de stationnement, ainsi que d'une terrasse. 

L'habitation est développée sur deux niveaux (rez+1+combles) et présente une architecture simple composée d'un volume à toiture à deux versants. 

Le garage, implanté parallèlement à l'habitation, présente une architecture simple composée d'un volume à toiture à deux versants et un gabarit rez+combles. 

Les façades sont réalisées en briques de teinte rouge, avec des menuiseries de teinte grise et des éléments de finition en zinc. Les toitures sont couvertes de tuile de ton noir. 

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
• par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be 

(Art.D.1.16 : Les mesures particulières de publicité sont suspendues du 16 juillet au 15 août et du 24 décembre au 1er janvier).