Avis d'annonce de projet - Transformation d'une habitation - Soignies
Dossier n° : 2026/45972 /
Commune de SOIGNIES
AVIS D’ANNONCE DE PROJET
Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de : permis d'urbanisme.
Le demandeur est Monsieur DESTEXHE Thimothy demeurant à chemin du Long Bois 4 à 7060 SOIGNIES.
Le terrain concerné est situé à chaussée d'Enghien 182 à 7060 Soignies et cadastré Soignies (1) section A n° 74 B.
Le projet consiste en TRANSFORMATION D'UNE HABITATION - CONSTRUCTION D'UNE EXTENSION ARRIERE et présente les caractéristiques suivantes : Le Guide Communal d'urbanisme stipule :
" Les élévations d’un même volume sont traitées avec un même matériau de parement dominant ; " Le projet prévoit un traitement différencié des volumes : les façades latérales et arrière seront revêtues d'un bardage synthétique. L'extension arrière sera réalisée en brique de parement, comme la maçonnerie existante conservée en façade avant. " Les matériaux autorisés sont :
- Les bardages suivants : zinc, acier corten, bois naturel ou composite, ardoise;
" Les façades latérales et arrière du bâtiment seront revêtues d'un bardage synthétique de ton gris clair dans le cadre de l'isolation thermique par l'extérieur.
"Un recul par rapport à la limite de fond de parcelle est maintenu au minimum équivalent à la hauteur du mur gouttereau le plus proche; "
L'extension présente une hauteur de 3,40 m et est implantée à environ 5,60 m de la limite de fond de parcelle.
En raison de la configuration triangulaire du terrain, un angle de l'extension se situe à une distance minimale de 0,75 m de cette limite.
Caractéristiques :
Le projet concerne la transformation d’une habitation ainsi que la construction d’une extension arrière. L’intervention prévoit la démolition de l’annexe et de la véranda existantes situées en partie arrière. Ces volumes seront remplacés par une extension, implantée dans le prolongement direct du corps de logis principal. Cette extension se développe sur un seul niveau et adopte une volumétrie simple à toiture plate. Elle accueillera un salon et une salle à manger, favorisant une relation directe avec le jardin. Une terrasse sera aménagée en continuité de l’extension.
Deux emplacements de stationnement en revêtement perméable (graviers) seront créés à gauche du corps de logis.
La façade avant du bâtiment existant sera conservée. Seules les menuiseries extérieures seront remplacées. Celles-ci seront réalisées en PVC ou en aluminium de teinte noire. La toiture du corps de logis sera renouvelée par des tuiles en terre cuite de ton noir. Les façades latérales (pignons) ainsi que la façade arrière du corps de logis feront l’objet d’une isolation thermique par l’extérieur, recouverte d’un bardage synthétique de teinte gris clair. L’extension sera quant à elle revêtue d’une brique de parement de ton rouge-brun, choisie dans une teinte la plus proche possible de celle du bâtiment existant afin d’assurer une intégration harmonieuse entre les volumes. Les menuiseries de l’extension seront identiques à celles du corps de logis (PVC ou aluminium de teinte noire), garantissant une cohérence d’ensemble.
Le dossier peut être consulté le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 9h00 à 12h00 à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 -Aménagement du Territoire & Cadre de vie – Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES
Des explications sur le projet peuvent être obtenues auprès de : Xavier CARLONI - téléphone (067/347.368) - mail urbanisme@soignies.be, dont le bureau se trouve : Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES
Les réclamations et observations écrites sont à envoyer du 20/07/2026 au 07/09/2026 au collège communal
- par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES
- par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be
Art.D.1.16 : Les mesures particulières de publicité sont suspendues du 16 juillet au 15 août et du 24 décembre au 01 janvier.
