Avis d'annonce de projet - Transformation d'une habitation - Construction d'une extension latérale - Soignies

Commune de SOIGNIES

AVIS D’ANNONCE DE PROJET 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi nde de permis d'urbanisme. 

Le demandeur est Vanderpoorten Vanessa demeurant à l’Avenue des cerisiers 24 à 7060 Soignies 

Le terrain concerné est situé à l’avenue des Cerisiers 24 à 7060 Soignies et cadastré Soignies (2) section E n° 51 H 4 

Le projet consiste en la TRANSFORMATION D'UNE HABITATION - CONSTRUCTION D'UNE EXTENSION LATERALE et présente les caractéristiques suivantes : Ecart au permis d’urbanisation - les prescriptions du lotissement précisent: 

1. Que les habitations doivent être en ordre ouvert isolé; le projet vise la création d'une volume secondaire mitoyen avec la parcelle cadastrée Soignies 2°div., section n°E, n°51W5; 

2. Que la profondeur maximum ne peu excéder 8m par rapport à la limite arrière de la parcelle; 

3. Que chaque parcelle aura à front de route une zone de recul de 6m; l’extension projetée avance de 3.80 par rapport au volume existant et se situe alors à 4.7m du front de route; 

4. Que les toitures seront à plusieurs versants inclinés de 20° minimum et 45° maximum; l'extension projetée présentera une toiture plate; 

5. Que le revêtement des toiture doit être en tuiles ou en ardoises; le revêtement de la toiture plate sera de type membrane synthétique; 

6. Que la distance minimum entre la façade latérale et la limite de la parcelle doit être de minimum 4 mètres (non constructible); l'extension projetée sera à mitoyenneté; 

7. Les prescriptions ne prévoient pas de patio; l'extension comprendra un patio de 3.58m sur 3.76m. 

Transformation et extension d'une habitation unifamiliale actuellement de type rez+combles composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un garage, de deux chambres et d'une cave. 

 Le projet prévoit une cuisine avec coin à manger, un séjour, un bureau, une buanderie, une salle de bain, une salle de douche, un wc, trois chambres (dont une avec dressing), un local technique et un patio. L'extension située le long de la limite latéral gauche de la parcelle, sera avancée de 3.80m du volume principal actuel sur 10cm plus profond que l'existant. 

Elle présentera une largeur de 6.45m, une longueur de 16.31m pour une hauteur à l’acrotère de 3.38m afin d’accueillir la chambre avec le dressing, la salle de bain, la buanderie, le bureau et le patio. Des aménagements des abords seront prévus afin de positionner deux emplacements de parking à l'avant du bâtiment actuel et une rampe d'accès carrossable à droite de celui-ci. 

Le matériau de parement de l'extension sera une maçonnerie en briques de parement de ton gris clair. La maçonnerie du volume existant sera, quant à elle, rafraîchie par l’application d’une peinture blanche et gris clair.