Avis d'annonce de projet - Rénovation, transformation et extension d'une habitation - Casteau

Commune de SOIGNIES 

Le collège communal fait savoir qu’en vertu du Code du Développement Territorial il est saisi d’une demande de permis d'urbanisme. 

Le demandeur est Monsieur et Madame COLLETTE-HUBERT Georges et Claire demeurant à rue du Bois Durias 2 à 7050 JURBISE 

Le terrain concerné est situé à rue des Combattants 15 à 7061 Casteau et cadastré Casteau (5) section C n° 23 L 

Le projet consiste en la RENOVATION, TRANSFORMATION ET EXTENSION D'UNE HABITATION et présente les caractéristiques suivantes : 

Le Guide Communal d'Urbanisme stipule : « Les hauteurs mesurées au niveau du mur gouttereau ou de l’acrotère sont comprises entre 5 et 7 m, avec une tolérance de 10 à 20% par rapport aux hauteurs des volumes voisins. » ; La hauteur du mur gouttereau projeté, en façade arrière, du volume principal présente un hauteur de 6m11 avec une différence de plus de 20% vis-à-vis des volumes voisins (3m55 et 4m29) ; 

Rénovation, transformation, extension de l'habitation et installation d’une pompe à chaleur ; Démolitions visant à assainir le bâti et permettre une restructuration de l’habitation : démolition des volumes secondaires, d'une partie du volume principal (toiture, planchers, dalle de sol, façade arrière), de l’escalier et de certains murs intérieurs ; 

Le projet comprend : 

- La transformation, la modification et la rénovation du volume principal de l'habitation mitoyenne ; 

- La conservation et mise en valeur de la façade patrimoniale (reprise à l'inventaire régional), ainsi que des murs mitoyens ; 

- La construction d’un volume secondaire unique en mitoyenneté, accolé à la façade arrière ; 

- La réorganisation complète des espaces intérieurs ; 

- La rénovation énergétique complète ; 

- Le développement de volumes contemporains exclusivement en façade arrière ; 

Habitation 2 façades de type rez+1+combles en mitoyenneté. 

Couvert d’une toiture à deux versants parallèles à la voirie (d'une hauteur de faîte de 10.60m), le volume principal a une largeur de façade de 6.91 mètres, une profondeur d’environ 8.69m et situé sur l'alignement de voirie dont l'implantation reste inchangée.. 

Nouveau volume secondaire à toiture plate d’une largeur de façade de 7.77 mètres, une profondeur d’environ 8.00m en mitoyenneté de chaque côté adossé à l'arrière du volume principal. 

Le parement sera composé, à rue, d'une brique peinte en blanc (inchangée) et la toiture sera en ardoise de ton noir. En façade arrière, les façades seront en enduit de ton blanc. La pompe à chaleur est implantée sur la toiture du volume secondaire, adossé au volume principal et à 45cm de la limite de propriété. 

• par courrier ordinaire à l’adresse suivante : Hôtel de Ville de SOIGNIES – DO2 - Territoire & Cadre de vie, Place Verte, 32 – 7060 SOIGNIES 
• par courrier électronique à l’adresse suivante : urbanisme@soignies.be